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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：37.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
自強路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.19 坪
- 土地面積：41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備一定財務基礎，意圖購入土地價值或計畫長期持守重建的買方，而不建議急於入住者購買。雖然 1098 萬的總價在花蓮吉安地區算具親民性，且 41 坪土地是主要資產亮點，但 48 年屋齡代表極高的翻修風險，且 29 坪建築面積極度壓縮，導致單坪單價偏高。此外，一樓透天與僅兩間衛浴配置，對於追求居住舒適度與隱私的購屋者而言，需付出額外的裝修成本與生活妥協。若預算充足並接受老宅翻修風險，此屋可考慮議價購買；若尋求即住且低維護成本，建議繼續觀望。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮華廈透天
花蓮華廈透天
盧詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：盧詩芸
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服務態度：
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證號: (111)登字第427337號
花蓮華廈透天 盧詩芸 0968758598
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